|
|
|
| 当店が選ばれる理由(諸経費が安いなど) | |||||||||||
| 諸経費（合計金額）が安い！！ | |||||||||||
 例えば家賃7万円の同じ物件でも当社の諸経費が2１万円、他社が3１万円だったというケースはよくあります。その差10万円以上。仲介手数料半額の業者ですらこういったケースが存在します。 当店は昔ながらの明瞭な金額設定ですので、基本的に敷金、礼金（共になければ無し）、仲介手数料、火災保険料のみです。＊１ 某有名フランチャイズ店の例で説明しますと、鍵交換（3万前後）、連帯保証人保証料（家賃の50％～80％）入居者会費（入会費6万円前後、1年間2万円前後）消毒費（2万円前後）光触媒費（1.5万円前後）入居サポート費（1年間2万円前後）エアコンクリーニング費（1.5万円前後）等がかかり、10万円以上当社より高くなります。たとえ割引サービス等があっても、ほとんどで当店の方が安くなります。 ＊１ 大家さんの指定で鍵交換や連帯保証人保証料等を頂く場合はあります。（全体の1割以下）また敷金がない場合はクリーニング費がかかる場合があります。 |
|||||||||||
| 当店は総合仲介なので何店舗も行く必要がない | |||||||||||
 複数で来られるお客様にとって、何店舗も不動産店にまわる事は大変です。 当店は総合仲介といって他店の物件も紹介できるシステムをとっております。当店だけでスーモ、HOMES、チンタイなどで掲載されている物件のほぼすべてを紹介する事ができます。従って何店舗も不動産まわりをする必要がないのです。上記でも述べましたが同じ物件でも当店の方が諸経費が安い可能性が高いです。 当エリアでこのシステムを導入している店舗は非常に少ないです。 |
|||||||||||
| 単身者と比べファミリー物件を探されている方は知識が必要です | |||||||||||
 単身者向けのワンルームと比べファミリー物件は不動産以外の知識も必要です。当店のスタッフはファミリー物件の接客経験が豊富な上、地元出身のスタッフをそろえているので、新しい環境下の元、お子様の事が心配だというお客様にもさまざまな対応でお答えしております。物件を紹介するだけでなく、通われる学校やその地域の事もアドバイスできてこそいい紹介ができると当店では思っています。予めお子様がいらっしゃるお客様とわかる場合には不動産経験2年以上の女性スタッフや自身もファミリー物件に住んでいるスタッフを対応させるようにしております。 ＊電話を受けたスタッフが担当になる場合もありますので、ファミリー物件の接客経験豊富なスタッフをご希望されるお客様は、事前にその旨をお伝えください。 |
|||||||||||
| ご家族で来られても安心。お付き添い方のためにソファもございます | |||||||||||
 地方から来られる新入生様とその家族様でも広いカウンターやお付き添い様用のソファがあるので当店なら大丈夫。また小さいお子様がいるご家族もおもちゃなどを用意しておりますので安心です。（但し、1月～3月は大変込み合いますので、事前にご予約していただく事をオススメします。店内の写真は百合ヶ丘店） |
|||||||||||
| 学生様には同じ目線で物件をご提案 | |||||||||||
|
|||||||||||
|
|||||||||||
